P1040580今天下午,国务院法制办公布了国有土地上房屋征收与补偿条例第二次征求意见稿,二稿虽然对一稿有部分进步。但是,并未从根本上纠正房屋征收拆迁中的问题。相反,该条例在许多重大问题上采取了模糊处理,将规则制定权交给市、县人民人民政府制定规则。可以预料,本稿并不能阻挡拆迁大潮。

5,房屋征收实施机构应当在民政部门合法注册,或具有政府编制部门审批的编制许可。
9,报同级人民政府、上级人民政府和上级人民政府房屋征收部门备案。

10,被征收人数量较多只是同一次征收方案涉及人数超过10人。禁止将同一区域征收方案分拆上报。

11,国有土地使用权征收办法由国务院另行规定。
12,调查结束后,调查人员应该将调查结果交由被征收人确认签字,签字后的调查结果应当在房屋征收范围内向全体被征收人公布。

13,暂停期限最长不得超过半年。

14,(四)土地使用权征收补偿;(五)其他因征收给被征收人带来损失的补充。

15,取消。

16,评估机构必须获得被征收人的签字认可,对评估机构双方不能达成一致的,双方均可向人民法院起诉,由法院判定确定评估机构。

17,选定房地产价格评估机构的具体办法由国务院制定。

18,价款应当包括相关税金,因调换产生的其他相关费用由征收部门承担。

20,不需要由地方制定具体办法。

21,给予适当补偿。

23,达不成协议,房屋征收工作应暂时中止,不允许设置签约期限。对被征收所有权人不明确的,必须予以公告寻找所有权人,公告期限不少于30天。公告后,若还不能找到所有权人,应申请法院判定为无主财产。

24,如公布情况为虚假,则要对房屋征收部门责任人追究行政责任,如有三人以上的信息为虚假,则应免除其行政职务。

25,如果被征收人当中有三分之二不同意征收方案,房屋政府部门不得申请强制执行。



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