P105078211月3日,在接到珠海斗门区井岸镇草蓢村违规出售宅基地的举报后,记者以老板“马仔”身份前往该村假装买地,受到已经购地的村民的热情接待。之前,该村的48块宅基地一经推出便告售罄。
  “你要哪种地?我可以帮你联系,价格可以面谈。”村民黎国强积极向记者推销,他10月25日晚上就把当天花9万元买来的宅基地以11万元的价格转手。
  据了解,草蓢村委会把要出售的土地分块,统一编写地块序号,凡购买宅基地的村民先到村财务站排队,依照排队顺序选地。土地分为商住宅基地、路边宅基地和其他宅基地,价格分别为28万、9万和7万元(如图)。村民必须于当天凭相关证明在村委会交足现金或到信用社交款并到财务室确认。
  购地从10月25日开始。24日下午,想购地的草蓢村民便去村委会排队,村民刘生去晚了,排了一个通宵的队,第二天仍没有买到地。“有的村民用硬纸板写个名字排队,有的喊价说2000块买一个排队位置”,他说。
  从黎国强手里转买宅基地的人姓苏,邻村人,开了一家饭店。他告诉记者,“我这块地以后肯定是夜生活中心,给黎国强赚2万,值!”记者问苏老板买的地是否受法律保护,他说,“我也不清楚,反正村里会统一办证。”但草蓢村支书周国耀说,“办证是买主自己的事。”
  据知情村民透露,一购地便很快转手的村民就有3户。
  周国耀告诉记者,公开出售宅基地在该村还是第一次,往年是由村委会分配给村民,去年一户交3万元左右“开发费”即可获得一块宅基地。
  今年之所以公开售卖,周国耀解释说,“村里经济困难,欠银行的贷款就有200多万,卖掉宅基地可以还债。”
  这次出售的48块宅基地已全部卖完,周国耀称“卖地收入有400多万”。
  对于“村民转手就卖宅基地”的行为,周国耀说“不知道有这样的事”。而苏老板说他“6号去草蓢村委会更名”。仍贴在村委会大院墙壁上的的一份公告证实了苏老板的说法,公告称“购买宅基地后需转让(更名)的必须交手续费,标准为每次500元”。而另一份公告则称“2005年11月6日对外出售”(如图),证明宅基地可以向村外出售。
  记者电话采访了省国土资源厅范姓官员,他说“一户村民只能拥有一处农村宅基地,多买宅基地是违规的,而将宅基地流转到村外也不允许。”



Leave a Reply

电子邮件地址不会被公开。

You may use these HTML tags and attributes:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>